宏观周报:假期房地产数据仍弱 期待未来政策提振

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  摘要

  上游:原油价格周环比上升明显,铁矿石价格周环比上升。截至5月5日,本周英国布伦特原油现货均价上涨5.60%至109.22 美元/桶,WTI 原油现货均价为105.91美元/桶,上升3.37%;在俄乌冲突的影响下,截至4月30 日,4月英国布伦特原油现货均价同比上涨61.22%,WTI 原油现货均价同比上涨64.65%,增速分别较3月回落19.65、8.79 个百分点。铁矿石价格周环比回升,阴极铜价格周环比下降,截至5月5日,铁矿石期货结算价周环比上升4.81%至869.50 元/吨,阴极铜期货结算价为73050.00元/吨,周环比下降0.51%;4月,铁矿石和阴极铜期货结算价同比分别下降15.80%和上升7.95%,分别较前值降幅缩窄8.98 个百分点、涨幅缩窄1.21 个百分点。截至4月29 日,南华工业品价格指数均值为3907.31 点,环比下降4.04%,截至5 月4 日,本周CRB 现货综合指数均值642.72,周环比上升0.49%。

  中游:高炉开工率周环比回升,螺纹钢、动力煤价格周环比回升。截至4月22日,生产资料价格指数较上周下降0.40%至129.15;截至4月29日,4月PTA产业链负荷率均值为71.96%,较3 月均值下降3.20 个百分点;截至4 月29日,当周唐山钢厂高炉开工率为52.38%,较之前一周回升0.79 个百分点,截至4月29日,4 月唐山钢厂高炉开工率为52.70%,较3 月上升5.08 个百分点;截至5月5 日,螺纹钢价格较上周回升1.44%至5140 元/吨,4月螺纹钢均价为5107.76 元/吨,月环比上升2.69%,同比下降0.37%;截至5 月5 日,本周水泥价格指数均值为167.83 点,周环比下降0.67%,从均值来看,4月水泥价格指数月环比下降0.44%,同比上升11.23%;本周动力煤月均期货结算均价为833.60 元/吨,周环比上升2.06%,4 月动力煤期货价格月环比下降4.67%,同比上升11.34%。

  下游:房地产销售较去年假期降幅较大,汽车零售表现仍偏弱。截至5 月4 日,30 个大中城市商品房成交面积周环比下降75.84%,按均值计,4 月环比下降12.91%,同比下降53.82%,一、二、三线城市4月同比增速分别为-61.48%、-53.03%和-49.48%,而5月同比增速分别为-87.33%、-82.96%和-86.34%; “五一”假期期间(4 月30 日-5 月4 日),30 个大中城市商品房成交面积较去年五一假期下降68.30%,中指研究院披露的重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降52.3%,同比降幅仍较大,5 月4 日央行、银保监会、证监会先后发文,对房地产表态,主要涉及房地产信贷政策的优化、新市民住房金融的支持、刚需和改善型购房需求的支持、个人房贷还款计划的调整等内容。上周,100个大中城市成交土地占地面积环比增速为-49.40%,一、二、三线城市环比增速分别为-92.29%、-24.06%和-65.75%,其中,二线城市土地溢价率最高,为2.20%,一、二线城市为0.00%和2.07%。截至4月23 日,根据乘联会数据,4 月第三周总体狭义乘用车市场零售达到日均3.0 万辆,同比下降46%,表现相对不强,相对3月的第三周均值下降20%,主要受3 月中旬疫情影响。4月一至三周的日均零售2.7万辆,同比下降39%的幅度较大,体现了近期复杂疫情散发下的需求相对低迷。

  物价:蔬菜价格周环比下降、猪肉价格周环比回升。截至5月5日,本周农产品价格指数均值12.25,周环比下降1.28%。周度来看,蔬菜和猪肉价格均上升,截至4 月29日,本周28 种重点监测蔬菜批发均价为4.89 元/公斤,较上周下降5.25%,猪肉平均批发价较上周上升6.73%至19.64元/公斤;截至4月29 日,4 月28 种重点监测蔬菜批发均价和猪肉平均批发价同比分别上涨16.78%和下降42.12%,分别较上月涨幅扩大5.90 个百分点,跌幅8.1缩6小个百分点。

  风险提示:疫情形势进一步恶化,地缘政治影响超预期。

(文章来源:西南证券)

文章来源:西南证券

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